Льготная ипотека для семей с детьми

Многих россиян вводит в заблуждение государственная программа льготной ипотеки, которую в просторечие называют - льготная ипотека для семей с детьми. Сбивает с толку слово "льготная", ведь для многих соотечественников это синоним понятия "халява". Раскроем же все "подводные камни" льготной программы.

 

 

Программа касается всех семей с двумя и более детьми. Два основных условия: младший должен быть рождён после 1 января 2018 года; родители должны иметь гражданство РФ.

 

 

Лимит кредита ограничен и зависит от региона.

 

 

Минимальный первоначальный взнос начинается от 20%.

 

 

Сниженная ставка в 6% по времени действует следующим образом: рождение 2 ребёнка - до 3 лет; рождение 3 ребёнка - до 5 лет; рождение 2 и 3 ребёнка - до 8 лет.

 

 

Льготная ипотека действует на жильё по договору долевого строительства, новые квартиры и дома, вторичный рынок жилья исключен.

 

 

Рефинансировать своё жильё по льготной ипотеке можно только если продавцом выступало юридическое лицо (застройщик, агентство недвижимости и т. д.).

 

 

Ограничений на получение льготного кредита нет, главным условием является погашение предыдущей ипотеки.

 

 

В программе льготного кредитования не отмечено подтверждение дохода участников, однако на практике банки проверяют платёжеспособность заёмщика, результатом может стать меньшая сумма относительно запрашиваемой или отказ.

 

 

Правительство РФ утвердило список банков, которые участвуют в программе, список можно узнать на интернет ресурсе ДОМ.РФ.

 

 

Получить льготную ипотеку можно только в рублях.