Правила обустройства дачного участкa

Правила обустройства дачного участка

Минимальное расстояние1до границы соседнего участка2

От жилого строения (или дома)

От постройки для содержания мелкого скота и птицы

От других построек3 
(гараж, баня, парник и др.)

От стволов высокорослых деревьев 
(3 м)

От стволов среднерослых деревьев 
(до 3 м)

От кустарника

3 м

4 м

1 м

4 м

2 м

1 м

Минимальное расстояние4между постройками

От жилого строения (или дома) до душа, бани (сауны), уборной 

От колодца до уборной и компостного устройства

8 м

8 м

Забор

  • по периметру участка рекомендуется устраивать сетчатое ограждение
  • устройство ограждений других типов допускается только по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному правлением садоводческого или дачного объединения5

Содержание домашнего скота и птицы

  • исключительно в специальных помещениях (стайках, хлевах и т. д.)
  • выпас скота разрешается только в специально отведенных для этого местах
  • не допускается передвижение животных без сопровождения владельца или пастуха6

Ульи с пчелами7

должны размещаться на расстоянии не менее 3 м от границ соседних земельных участков – направление летков (отверстий в ульях для влеты и вылета пчел) к середине участка пчеловода

или

без ограничений по расстояниям, если они отделены от соседнего участка глухим забором (или густым кустарником, или строением) высотой не менее 2 м8

 

1 Расстояние измеряется:

либо от цоколя, а при его отсутствии от стены дома (постройки) – если элементы дома или постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены;

либо от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) – если указанные элементы выступают более чем на 50 см. 

2 Пункт 6.7 СП 53.13330.2011, п. 5.3.4 СП 30-102-99.
3 Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. 
4 Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках (п. 6.8 СП 53.13330.2011).
5 Пункт 6.2 СП 53.13330.2011.
6 См., например, ст. 65 Закона Московской области "О благоустройстве в Московской области".
7 На территории садового (дачного) участка допускается устройство пасеки (п. 7.9 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан"). При содержании пчел в населенных пунктах их количество не должно превышать двух пчелосемей на 100 кв. м участка (п. 17 Ветеринарных правил содержания медоносных пчел в целях их воспроизводства, выращивания, реализации и использования для опыления сельскохозяйственных энтомофильных растений и получения продукции пчеловодства, утв. Приказом Минсельхоза России от 19 мая 2016 г. № 194; далее – Ветеринарные правила).
8 Пункт 11 Ветеринарных правил.

Правила обустройства дачного участкa
Само по себе несоблюдение указанных выше требований не является безусловным основанием для сноса (Апелляционное определение Самарского областного суда от 11 ноября 2014 г. по делу № 33-11061/2014).

Вескими основаниями для сноса постройки являются:

угроза жизни и здоровью соседей;

нарушение их прав и охраняемых законом интересов – например, когда неправильно возведенная постройка мешает соседям использовать свой участок по назначению (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Похожие новости:

Комментарии

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Код:*
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20